https://board.156.ru - объявления: Дом, 2 этажный, 340м<sup>2</sup>, участок 12сот. в городе Орск

Добавить объявление

Поиск по объявлениям

Продам Куплю Обмен

Стоимость

03.07.2026, 14:49 40

Дом, 2 этажный, 340м², участок 12сот.

33 000 000

Полина

Показать телефон
+7 XXX-XX-XX

Энергетик

Этажей в доме: 2

Комнат: 5+

Состояние: Евроремонт

Общая площадь: 340 кв.м.

Площадь участка: 12 сот.

Площадь кухни: 30 кв.м.

Жилая площадь: 300 кв.м.

Улица: ул Пляжная

Дом: 9а

ID: 3761136

Город: Энергетик

Удобства
Газ, Вода, Все удобства, Охрана, Домик, Насаждения, Приватизирован

Текст объявления:
Резиденция у воды, аналогов которой практически нет.

Расположенная в экологически чистом районе на берегу Ириклинского водохранилища, эта резиденция создана для тех, кто ценит приватность, комфорт и высокий уровень жизни.

Это не просто дом. Это место, которое строилось для себя — без компромиссов в качестве, материалах и инженерных решениях.

Закрытая охраняемая территория

Собственный выход к воде

Панорамные виды на Ириклинское водохранилище и водный канал

Собственный понтон на 2 лодочных места

Благоустроенный пляж для купания

На участке площадью 11,9 соток расположены два полноценных дома.

Основной жилой дом площадью 280,3 кв.м. из бруса толщиной 240 мм. Строительство завершено в 2025 году.

Гостевой дом площадью 347,9 кв.м., построенный из арго-блоков и облицованный блок-хаусом. Здесь расположен полноценный банный комплекс с бассейном, спортзалом и просторными зонами отдыха.

Общий объём инвестиций в строительство и отделку комплекса превысил 80 миллионов рублей.

При строительстве использовались исключительно премиальные материалы и современные инженерные решения:

Энергосберегающие окна Rehau

Финская кровля Katepal высокого класса

Экологически чистые материалы отделки

Тёплые полы на двух этажах

Автономные системы водоснабжения и канализации

Высокоскоростной интернет

Основной дом предлагает просторную кухню-гостиную, уютные спальни с потрясающими видами на воду, гардеробные комнаты и продуманную планировку для комфортной жизни всей семьи.

Гостевой дом — это фактически собственный курорт на территории резиденции:

Бассейн

Парная

Барбекю-зона

Бильярдная

Спортивный зал

Три гостевые спальни

Комплекс дополняют три гаража для автомобилей, катеров и гидроциклов.

Самое ценное — в резиденции никто никогда не проживал. Вы станете первым владельцем абсолютно нового объекта.

Этот комплекс идеально подойдёт как для личного проживания, так и для организации премиального арендного бизнеса.

Все строения и земельный участок полностью оформлены в соответствии с законодательством РФ.

Дом, который невозможно сравнивать с обычной загородной недвижимостью. Его нужно увидеть лично.